Resumo

VERDUZCO CHAVEZ, Basilio. Regulación concurrente del mercado de vivienda en renta en México: Conflictos e implicaciones sociales. Derecho glob. Estud. sobre derecho justicia [online]. 2024, vol.9, n.27, pp.131-163.  Epub 14-Out-2024. ISSN 2448-5136.  https://doi.org/10.32870/dgedj.v9i27.471.

Las relaciones de arrendamiento de vivienda han cambiado debido a innovaciones tecnológicas y situaciones críticas que han exacerbado su naturaleza conflictiva y su importancia para el bienestar social. Este artículo analiza el carácter conflictivo de dichas relaciones y el posible crecimiento de este problema a raíz de la pandemia provocada por el COVID-19, así como los retos para introducir en México reformas legales dirigidas a regular el mercado de renta de viviendas. Se realizó una revisión de situaciones de tensión o confrontación entre inquilinos y propietarios, así como de legislación nacional y estatal. Estas revisiones permitieron identificar problemas comunes y opciones de regulación del mercado dirigidas a reducir los costos de transacción y a expandir las libertades de elección de vivienda de la población y el derecho a la ciudad. Se exploran reformas para desarrollar capacidades del gobierno local para monitorear e inspeccionar la calidad de la vivienda y para operar una plataforma digital para la celebración de contratos de arrendamiento que sean reconocidos en juzgados.

Palavras-chave : Renta de Vivienda; Reforma Constitucional; Gentrificación; Plataformas digitales; Derecho a la Ciudad.

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