Resumo

CUEVAS AHUMADA, Víctor Manuel. Precios de la vivienda e inseguridad pública en México: percepciones, expectativas y exposición al crimen. Inv. Econ [online]. 2026, vol.85, n.337, pp.129-155.  Epub 31-Ago-2026. ISSN 0185-1667.  https://doi.org/10.22201/fe.01851667p.2026.337.95967.

En este artículo se estiman varios modelos dinámicos de datos en panel con efectos fijos empleando datos de 21 ciudades durante el periodo 2016Q1-2025Q2, con la finalidad de evaluar los efectos de tres indicadores de inseguridad pública sobre los precios de las viviendas: expectativas de inseguridad, percepción de inseguridad y atestiguación. La evidencia muestra que las tres medidas guardan una relación negativa con los precios de las viviendas. Al analizar diferentes submuestras de ciudades, se encuentra que el impacto marginal de la inseguridad pública es menor en las ciudades más inseguras, un patrón consistente con la normalización de la violencia. Además, en las ciudades más seguras, la atestiguación se vuelve cada vez más influyente en comparación con los otros dos indicadores, lo que sugiere que los precios de las viviendas responden más a conductas delictivas y antisociales que pueden verse o escucharse cerca de los hogares de las personas.

Palavras-chave : precios de las viviendas; indicadores de inseguridad pública; modelos de datos en panel; efecto de normalización de la violencia.

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