<?xml version="1.0" encoding="ISO-8859-1"?><article xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
<front>
<journal-meta>
<journal-id>0186-7210</journal-id>
<journal-title><![CDATA[Estudios demográficos y urbanos]]></journal-title>
<abbrev-journal-title><![CDATA[Estud. demogr. urbanos]]></abbrev-journal-title>
<issn>0186-7210</issn>
<publisher>
<publisher-name><![CDATA[El Colegio de México A.C.]]></publisher-name>
</publisher>
</journal-meta>
<article-meta>
<article-id>S0186-72102025000100301</article-id>
<article-id pub-id-type="doi">10.24201/edu.v40.e2242</article-id>
<title-group>
<article-title xml:lang="es"><![CDATA[Instrumentos de política pública local en el acceso a la viviendaen la ciudad de Bariloche, Argentina]]></article-title>
<article-title xml:lang="en"><![CDATA[Local public policy instruments in access to housing in the city of Bariloche, Argentina]]></article-title>
</title-group>
<contrib-group>
<contrib contrib-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Dondo]]></surname>
<given-names><![CDATA[Mariana]]></given-names>
</name>
<xref ref-type="aff" rid="Aff"/>
</contrib>
<contrib contrib-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Abrantes]]></surname>
<given-names><![CDATA[Lucía de]]></given-names>
</name>
<xref ref-type="aff" rid="Aff"/>
</contrib>
<contrib contrib-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Civitaresi]]></surname>
<given-names><![CDATA[Héctor Martín]]></given-names>
</name>
<xref ref-type="aff" rid="Aff"/>
</contrib>
<contrib contrib-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Chicaval]]></surname>
<given-names><![CDATA[Juan Manuel]]></given-names>
</name>
<xref ref-type="aff" rid="Aff"/>
</contrib>
</contrib-group>
<aff id="Af1">
<institution><![CDATA[,Universidad Nacional de Río Negro Centro Interdisciplinario de Estudios sobre Territorio, Economía y Sociedad ]]></institution>
<addr-line><![CDATA[Bariloche ]]></addr-line>
<country>Argentina</country>
</aff>
<pub-date pub-type="pub">
<day>00</day>
<month>00</month>
<year>2025</year>
</pub-date>
<pub-date pub-type="epub">
<day>00</day>
<month>00</month>
<year>2025</year>
</pub-date>
<volume>40</volume>
<copyright-statement/>
<copyright-year/>
<self-uri xlink:href="http://www.scielo.org.mx/scielo.php?script=sci_arttext&amp;pid=S0186-72102025000100301&amp;lng=en&amp;nrm=iso"></self-uri><self-uri xlink:href="http://www.scielo.org.mx/scielo.php?script=sci_abstract&amp;pid=S0186-72102025000100301&amp;lng=en&amp;nrm=iso"></self-uri><self-uri xlink:href="http://www.scielo.org.mx/scielo.php?script=sci_pdf&amp;pid=S0186-72102025000100301&amp;lng=en&amp;nrm=iso"></self-uri><abstract abstract-type="short" xml:lang="es"><p><![CDATA[Resumen. En los últimos años, se observa un proceso de inquilinización creciente en Argentina que, además, se combina con mayores exigencias para los arrendatarios. En ciudades turísticas, como Bariloche, las dinámicas especulativas y de desplazamiento de vivienda de alquiler permanente hacia la turística, agudizan y vulneran el derecho a la vivienda de los inquilinos. Se sostiene que, si bien los tres niveles de gobierno tienen competencias, los gobiernos locales podrían asumir un rol más activo para resolver esta problemática, aun cuando tienen rigidez presupuestaria. Por ello, revisamos experiencias de otras ciudades y proponemos intervenciones factibles en el mercado de alquiler para abordar este contexto habitacional, analizando Bariloche como caso de estudio. Las medidas propuestas incluyen: la transformación del Instituto Municipal de Tierras y Viviendas actual en una agencia pública de desarrollo urbano municipal; regular el mercado de alquileres a través de la limitación de habilitaciones comerciales; la utilización de la herramienta de captación de plusvalía urbana para conseguir suelo; y la articulación de voluntades de actores públicos y privados para edificar y establecer usos y condiciones de los nuevos bienes inmuebles.]]></p></abstract>
<abstract abstract-type="short" xml:lang="en"><p><![CDATA[Abstract. A growing tenancy process has been observed in Argentina in the recent years which is also combined with greater requirements for tenants. In tourist cities, such as Bariloche, speculation and displacement of permanent rental housing towards tourist housing exacerbate the vulnerability of inhabitants. Although federal, state, and local governments have scope to confront these issues, local governments could assume a more active role, even with budgetary rigidity. Therefore, we review other cities&#8217; experiences and set feasible interventions in the rental market to address this housing problem, using Bariloche as a case study. The proposals include the transformation of the current Land and Housing Municipal Institute into a public urban development agency; rental market&#8217;s regulations through limitations of commercial authorizations; capturing urban capital gains through current district laws to obtain land, and articulation of public and private actors to build real estate and establish fair uses and conditions.]]></p></abstract>
<kwd-group>
<kwd lng="es"><![CDATA[alquiler permanente]]></kwd>
<kwd lng="es"><![CDATA[gobiernos locales]]></kwd>
<kwd lng="es"><![CDATA[políticas habitacionales]]></kwd>
<kwd lng="es"><![CDATA[ciudad turística]]></kwd>
<kwd lng="en"><![CDATA[permanent rental housing]]></kwd>
<kwd lng="en"><![CDATA[local government]]></kwd>
<kwd lng="en"><![CDATA[housing policies]]></kwd>
<kwd lng="en"><![CDATA[touristic city]]></kwd>
</kwd-group>
</article-meta>
</front><back>
<ref-list>
<ref id="B1">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Acosta Maldonado]]></surname>
<given-names><![CDATA[M. E]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Alquileres justos. Soluciones urbanas para Buenos Aires]]></source>
<year>2017</year>
<publisher-loc><![CDATA[Buenos Aires ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[Hábitat para la Humanidad Argentina]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B2">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Aguirre i Font]]></surname>
<given-names><![CDATA[J]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo]]></article-title>
<source><![CDATA[Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica]]></source>
<year>2021</year>
<volume>15</volume>
<page-range>24-41</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B3">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Barenboim]]></surname>
<given-names><![CDATA[C. A.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Aused]]></surname>
<given-names><![CDATA[J. M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Vignolo]]></surname>
<given-names><![CDATA[C. A]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Políticas habitacionales para la vivienda en alquiler: proceso de inquilinización e iniciativas de regulación del mercado de alquileres en Rosario (Argentina), 2003-2023]]></article-title>
<source><![CDATA[Estado &amp; Comunes]]></source>
<year>2024</year>
<volume>2</volume>
<numero>19</numero>
<issue>19</issue>
<page-range>119-36</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B4">
<nlm-citation citation-type="confpro">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Barrios García Moar]]></surname>
<given-names><![CDATA[G. E]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[San Carlos de Bariloche: una ciudad en expansión ¿planificada?]]></source>
<year>2019</year>
<conf-name><![CDATA[ XXIJornadas de Geografía]]></conf-name>
<conf-date>9 al 11 de octubre</conf-date>
<conf-loc> </conf-loc>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B5">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Behnisch]]></surname>
<given-names><![CDATA[A. N.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Mackinay]]></surname>
<given-names><![CDATA[U]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Un primer análisis comparativo del peso del turismo y los servicios intensivos en conocimiento en San Carlos de Bariloche: ¿una ciudad monoproductiva turística?]]></article-title>
<person-group person-group-type="editor">
<name>
<surname><![CDATA[Guevara]]></surname>
<given-names><![CDATA[T. A.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Malvicino]]></surname>
<given-names><![CDATA[F. E.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Civitaresi]]></surname>
<given-names><![CDATA[M. H.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Estudios sobre sociedad, economía y territorio en Bariloche]]></source>
<year>2022</year>
<publisher-loc><![CDATA[Viedma, Argentina ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[UNRN]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B6">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Boix]]></surname>
<given-names><![CDATA[M. V.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Di Virgilio]]></surname>
<given-names><![CDATA[M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[González Redondo]]></surname>
<given-names><![CDATA[C.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Marco]]></surname>
<given-names><![CDATA[M. V.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Murillo]]></surname>
<given-names><![CDATA[F]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Desafíos de la planificación territorial, el acceso al hábitat y a la vivienda]]></article-title>
<source><![CDATA[Documento de Trabajo]]></source>
<year>2023</year>
<numero>218</numero>
<issue>218</issue>
<publisher-loc><![CDATA[Buenos Aires ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[CIPPEC]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B7">
<nlm-citation citation-type="journal">
<collab>CEPAL (Comisión Económica para América Latina y el Caribe)</collab>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Transformación del hábitat y las ciudades: hacia un desarrollo urbano sostenible en América Latina y el Caribe. Intervenciones en la XXXI Asamblea General del Foro de Ministros y Autoridades Máximas de la Vivienda y el Urbanismo de América Latina y el Caribe]]></article-title>
<source><![CDATA[Seminarios y Conferencias]]></source>
<year>2023</year>
<numero>104</numero>
<issue>104</issue>
<publisher-loc><![CDATA[Santiago ]]></publisher-loc>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B8">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Cerrezuela]]></surname>
<given-names><![CDATA[M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Gargantini]]></surname>
<given-names><![CDATA[D. M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Greppi]]></surname>
<given-names><![CDATA[M. V.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Nievas]]></surname>
<given-names><![CDATA[C. M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Peralta]]></surname>
<given-names><![CDATA[J. E.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Peresini]]></surname>
<given-names><![CDATA[N.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Reese]]></surname>
<given-names><![CDATA[E]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[La vivienda de alquiler como opción para habitar]]></article-title>
<source><![CDATA[Café de las Ciudades]]></source>
<year>2021</year>
<publisher-loc><![CDATA[Buenos Aires ]]></publisher-loc>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B9">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Chaina]]></surname>
<given-names><![CDATA[P]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[La construcción de viviendas crece más que la población, pero también sube el déficit habitacional]]></article-title>
<source><![CDATA[Página 12]]></source>
<year>2023</year>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B10">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Civitaresi]]></surname>
<given-names><![CDATA[H. M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Colino]]></surname>
<given-names><![CDATA[E. V]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Turismo, transformaciones territoriales y resiliencia: Bariloche como evidencia de una ciudad turística intermedia argentina]]></article-title>
<source><![CDATA[Revista de Estudios Latinoamericanos sobre Reducción del Riesgo de Desastres]]></source>
<year>2019</year>
<volume>3</volume>
<numero>1</numero>
<issue>1</issue>
<page-range>41-52</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B11">
<nlm-citation citation-type="confpro">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Civitaresi]]></surname>
<given-names><![CDATA[M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Colino]]></surname>
<given-names><![CDATA[E. V.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Landriscini]]></surname>
<given-names><![CDATA[G]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Territorios en transformación en la Norpatagonia. Análisis comparado del impacto de procesos globales en ciudades intermedias]]></source>
<year>2018</year>
<conf-name><![CDATA[ XIJornadas Patagónicas de Geografía y I Congreso Internacional de Geografía de la Patagonia argentino-chilena]]></conf-name>
<conf-date>26 al 28 de septiembre</conf-date>
<conf-loc>Neuquen </conf-loc>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B12">
<nlm-citation citation-type="confpro">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Colino]]></surname>
<given-names><![CDATA[E. del V.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Civitaresi]]></surname>
<given-names><![CDATA[H. M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Medina]]></surname>
<given-names><![CDATA[D. V.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Cavanagh]]></surname>
<given-names><![CDATA[E]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Bariloche, planeamiento urbano, turismo y transformaciones espaciales de una ciudad intermedia]]></source>
<year>2018</year>
<conf-name><![CDATA[ XIIBienal del coloquio Transformaciones Territoriales: Interrogantes y Desafíos en las Territorialidades Emergentes]]></conf-name>
<conf-loc> </conf-loc>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B13">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Cravacuore]]></surname>
<given-names><![CDATA[D]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Gobiernos locales en Argentina]]></article-title>
<person-group person-group-type="editor">
<name>
<surname><![CDATA[Ruano de la Fuente]]></surname>
<given-names><![CDATA[J. M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Vial Cossani]]></surname>
<given-names><![CDATA[C.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Manual de gobiernos locales en Iberoamérica]]></source>
<year>2016</year>
<publisher-loc><![CDATA[Santiago de Chile ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[Universidad Autónoma de Chile]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B14">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Cravino]]></surname>
<given-names><![CDATA[M. C]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[La ciudad de San Carlos de Bariloche (Argentina): entre la atracción turística y la exclusión urbana]]></article-title>
<person-group person-group-type="editor">
<name>
<surname><![CDATA[Riquelme Brewis]]></surname>
<given-names><![CDATA[H.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Lazo Corvalán]]></surname>
<given-names><![CDATA[A.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Oyarce Ortuya]]></surname>
<given-names><![CDATA[F.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[El turismo en el desarrollo de las ciudades. Reflexiones desde el contexto latinoamericano]]></source>
<year>2021</year>
<publisher-loc><![CDATA[Santiago ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[Universidad Autónoma de Chile]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B15">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[De Abrantes]]></surname>
<given-names><![CDATA[L]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Estacionalidad, experiencias temporales cíclicas y modos de habitar un escenario turístico patagónico: el caso de San Carlos de Bariloche]]></article-title>
<source><![CDATA[Plan de Beca Posdoctoral Conicet]]></source>
<year>2022</year>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B16">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Dondo]]></surname>
<given-names><![CDATA[M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Civitaresi]]></surname>
<given-names><![CDATA[H. M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Valeo]]></surname>
<given-names><![CDATA[L.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Nussbaum]]></surname>
<given-names><![CDATA[M. A]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Instrumentos de participación pública en plusvalías urbanas en una ciudad turística intermedia: el caso de Bariloche, Argentina]]></article-title>
<source><![CDATA[Revista de Urbanismo]]></source>
<year>2021</year>
<volume>45</volume>
<page-range>125-41</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B17">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Flores]]></surname>
<given-names><![CDATA[H. D.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Gil]]></surname>
<given-names><![CDATA[M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Iparraguirre]]></surname>
<given-names><![CDATA[E. R.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Altavilla]]></surname>
<given-names><![CDATA[C. D]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Las decisiones del gasto público y el rol de los municipios en el desarrollo local en Argentina: un abordaje desde la autonomía municipal y los actores sociales y políticos]]></article-title>
<source><![CDATA[Terra]]></source>
<year>2018</year>
<volume>4</volume>
<page-range>1-31</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B18">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Gargantini]]></surname>
<given-names><![CDATA[D. M]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[La inaccesibilidad a la vivienda en alquiler en Argentina. Avances en tiempos de pandemia]]></article-title>
<source><![CDATA[Quid]]></source>
<year>2021</year>
<volume>16</volume>
<page-range>68-84</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B19">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Granero Realini]]></surname>
<given-names><![CDATA[G.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Alvaredo]]></surname>
<given-names><![CDATA[C]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Alquileres temporarios en Argentina. Crecimiento acelerado de Airbnb en el contexto de la crisis habitacional]]></article-title>
<source><![CDATA[Documento CEM]]></source>
<year>2023</year>
<numero>59</numero>
<issue>59</issue>
<publisher-name><![CDATA[Centro de Estudios Metropolizados]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B20">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Guevara]]></surname>
<given-names><![CDATA[T. A]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Inquilinización, vacancia y subocupación de viviendas en San Carlos de Bariloche. Informe técnico]]></source>
<year>2022</year>
<publisher-name><![CDATA[Fundación Ambiente, Desarrollo y Hábitat Sustentables]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B21">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Guevara]]></surname>
<given-names><![CDATA[T.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Medina]]></surname>
<given-names><![CDATA[V.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Bonilla]]></surname>
<given-names><![CDATA[J]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Demanda y déficit habitacional en San Carlos de Bariloche (2015)]]></article-title>
<source><![CDATA[Sudamericana]]></source>
<year>2016</year>
<volume>6</volume>
<page-range>17-40</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B22">
<nlm-citation citation-type="book">
<collab>INDEC</collab>
<source><![CDATA[Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2022]]></source>
<year>2022</year>
<publisher-loc><![CDATA[Buenos Aires ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[Instituto Nacional de Estadística y Censos]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B23">
<nlm-citation citation-type="book">
<collab>INDEC</collab>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Indicadores de condiciones de vida de los hogares en 31 aglomerados urbanos]]></article-title>
<source><![CDATA[]]></source>
<year>2023</year>
<publisher-loc><![CDATA[Buenos Aires ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[Instituto Nacional de Estadística y Censos]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B24">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Kozulj]]></surname>
<given-names><![CDATA[R.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[López Marti]]></surname>
<given-names><![CDATA[J. J.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Costa]]></surname>
<given-names><![CDATA[M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Patiño Mayer]]></surname>
<given-names><![CDATA[M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Ordoñez]]></surname>
<given-names><![CDATA[M. E]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Aproximaciones a la identificación de la actividad económica de San Carlos de Bariloche, años 2014-2015]]></source>
<year>2016</year>
<publisher-name><![CDATA[Universidad Nacional de Río Negro]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B25">
<nlm-citation citation-type="">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Lerena Rongvaux]]></surname>
<given-names><![CDATA[N. L.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Tendencias de mercantilización de la vivienda en América Latina: el submercado de alquileres temporarios a través de plataformas digitales. Airbnb en Ciudad de Buenos Aires]]></article-title>
<source><![CDATA[Geograficando]]></source>
<year>2022</year>
<volume>18</volume>
<numero>2</numero>
<issue>2</issue>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B26">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[López-Rodríguez]]></surname>
<given-names><![CDATA[D.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[De los Llanos Matea]]></surname>
<given-names><![CDATA[M]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[La intervención pública en el mercado del alquiler de vivienda: una revisión de la experiencia internacional]]></article-title>
<source><![CDATA[Documentos Ocasionales]]></source>
<year>2020</year>
<publisher-loc><![CDATA[España ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[Banco de España]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B27">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Macho Carro]]></surname>
<given-names><![CDATA[A. J]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Derecho a la vivienda y ordenación del mercado del alquiler turístico en la Unión Europea: comentarios a raíz de la Sentencia Cali apartments y su recepción en España]]></article-title>
<source><![CDATA[Revista de Estudios Europeos]]></source>
<year>2022</year>
<volume>79</volume>
<page-range>668-86</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B28">
<nlm-citation citation-type="confpro">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Mackinlay]]></surname>
<given-names><![CDATA[U.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Colino]]></surname>
<given-names><![CDATA[E. del V]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Hacia una metodología de medición de la actividad directamente turística y parcialmente turística en San Carlos de Bariloche]]></source>
<year>2022</year>
<conf-name><![CDATA[ IIICongreso Nacional de Desarrollo Territorial]]></conf-name>
<conf-date>26 y 27 de mayo</conf-date>
<conf-loc>Quilmes </conf-loc>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B29">
<nlm-citation citation-type="confpro">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Malvicino]]></surname>
<given-names><![CDATA[F. E.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Guevara]]></surname>
<given-names><![CDATA[T. A.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Barrios]]></surname>
<given-names><![CDATA[G]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[El impacto habitacional de políticas de reactivación en una ciudad intermedia Turística]]></source>
<year>2023</year>
<conf-name><![CDATA[ 2°Jornadas CEUR Espacio, Tecnología y Acumulación: Los Senderos del desarrollo y sus Límites]]></conf-name>
<conf-date>26 al 28 de julio</conf-date>
<conf-loc>Buenos Aires </conf-loc>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B30">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Martínez Chapa]]></surname>
<given-names><![CDATA[O.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Santiago Sánchez]]></surname>
<given-names><![CDATA[M. J]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Acceso a vivienda digna y sus desafíos en la agenda del desarrollo: el caso de México]]></article-title>
<source><![CDATA[Clío. Revista de Historia, Ciencias Humanas y Pensamiento Crítico]]></source>
<year>2024</year>
<volume>8</volume>
<page-range>321-39</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B31">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Matossian]]></surname>
<given-names><![CDATA[B]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[División social del espacio residencial y migraciones. El caso de San Carlos de Bariloche, Argentina]]></article-title>
<source><![CDATA[Eure, Revista Latinoamericana de Estudios Urbano Regionales]]></source>
<year>2015</year>
<volume>41</volume>
<numero>124</numero>
<issue>124</issue>
<page-range>163-84</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B32">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Medina]]></surname>
<given-names><![CDATA[V]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Las movilidades poblacionales y su impacto territorial en la estructura espacial de las ciudades turísticas. El caso de San Carlos de Bariloche]]></article-title>
<source><![CDATA[Eure, Revista Latinoamericana de Estudios Urbano Regionales]]></source>
<year>2017</year>
<volume>43</volume>
<numero>129</numero>
<issue>129</issue>
<page-range>71-92</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B33">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Medina]]></surname>
<given-names><![CDATA[V. D]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Crecimiento urbano y desigualdad espacial en Bariloche]]></article-title>
<person-group person-group-type="editor">
<name>
<surname><![CDATA[Guevara]]></surname>
<given-names><![CDATA[T.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Urbanización y hábitat en Bariloche. Ciudad que habitan una ciudad]]></source>
<year>2018</year>
<page-range>61-85</page-range><publisher-loc><![CDATA[Viedma ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[UNRN]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B34">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Medina]]></surname>
<given-names><![CDATA[V. D]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Dinámica inmobiliaria y acceso al suelo urbano en San Carlos de Bariloche]]></article-title>
<source><![CDATA[Urbano]]></source>
<year>2018</year>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B35">
<nlm-citation citation-type="book">
<collab>Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat</collab>
<source><![CDATA[I Concurso de Experiencias Innovadoras de Planificación, Desarrollo Territorial y Políticas de Suelo para la Reconstrucción Argentina]]></source>
<year>2023</year>
<publisher-loc><![CDATA[Buenos Aires ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[Secretaría de Desarrollo Territorial]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B36">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Miranda Gassull]]></surname>
<given-names><![CDATA[V.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Ginestar]]></surname>
<given-names><![CDATA[F]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[El fenómeno de la inquilinización en las ciudades intermedias: actores, valores y oferta inquilina en el Área Metropolitana de Mendoza, Argentina]]></article-title>
<source><![CDATA[Perspectiva Geográfica]]></source>
<year>2023</year>
<volume>28</volume>
<numero>2</numero>
<issue>2</issue>
<page-range>1-23</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B37">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Nievas]]></surname>
<given-names><![CDATA[C]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Resumen histórico sobre normativas de alquiler en Argentina]]></article-title>
<person-group person-group-type="editor">
<name>
<surname><![CDATA[Gargantini]]></surname>
<given-names><![CDATA[D.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[La vivienda de alquiler como opción para habitar]]></source>
<year>2021</year>
<publisher-loc><![CDATA[Buenos Aires ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[Café de las Ciudades]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B38">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Oglietti]]></surname>
<given-names><![CDATA[G]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Qué hizo Bolivia para detener la inflación]]></article-title>
<source><![CDATA[Celag data]]></source>
<year>2022</year>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B39">
<nlm-citation citation-type="journal">
<collab>ONU Hábitat</collab>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Reporte del estado de las ciudades de Centroamérica y República Dominicana]]></article-title>
<source><![CDATA[Programa de las Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos]]></source>
<year>2023</year>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B40">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Ortuño]]></surname>
<given-names><![CDATA[A.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Jiménez]]></surname>
<given-names><![CDATA[J. L]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Economía de plataformas y turismo en España a través de Airbnb]]></article-title>
<source><![CDATA[Cuadernos Económicos de ICE]]></source>
<year>2019</year>
<volume>97</volume>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B41">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Palumbo]]></surname>
<given-names><![CDATA[J]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Inquilinización en Argentina: aportes para un análisis en clave socio-demográfica]]></article-title>
<source><![CDATA[Territorios]]></source>
<year>2023</year>
<volume>48</volume>
<page-range>1-28</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B42">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Peresini]]></surname>
<given-names><![CDATA[N.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Cejas]]></surname>
<given-names><![CDATA[N.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Cerrezuela]]></surname>
<given-names><![CDATA[M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Gargantini]]></surname>
<given-names><![CDATA[D.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Greppi]]></surname>
<given-names><![CDATA[V.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Martínez Coenda]]></surname>
<given-names><![CDATA[V.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Nievas]]></surname>
<given-names><![CDATA[C]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Estado, territorios y tecnologías: experiencias de producción de hábitat en Argentina]]></source>
<year>2023</year>
<publisher-loc><![CDATA[Córdoba ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[Universidad Católica de Córdoba]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B43">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Pérez Martínez]]></surname>
<given-names><![CDATA[A]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Evolución, problemática y regulación del alquiler turístico en los centros históricos]]></source>
<year>2022</year>
<publisher-name><![CDATA[Universidad Politécnica de Valencia, Escuela Técnica Superior de Arquitectura]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B44">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Rosanovich]]></surname>
<given-names><![CDATA[S]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Expectativa y realidad. Los efectos de la nueva Ley de alquileres en un contexto de pandemia e inflación en Argentina]]></article-title>
<source><![CDATA[Quid]]></source>
<year>2022</year>
<volume>16</volume>
<numero>17</numero>
<issue>17</issue>
<page-range>121-40</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B45">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[San Ignacio Betanzos]]></surname>
<given-names><![CDATA[E]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[La regulación del alquiler turístico. Un análisis comparativo]]></source>
<year>2019</year>
<publisher-name><![CDATA[Universitat de les Illes Balears]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B46">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Sánchez]]></surname>
<given-names><![CDATA[M. J. A]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Cómo afrontar la exclusión residencial en el mercado privado del alquiler en Europa]]></article-title>
<source><![CDATA[Papers]]></source>
<year>2024</year>
<volume>66</volume>
<page-range>67-79</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B47">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Scatolini]]></surname>
<given-names><![CDATA[L.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Duarte]]></surname>
<given-names><![CDATA[J.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Baer]]></surname>
<given-names><![CDATA[L]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Planificar la ciudad en tiempos de desigualdad. Avances y desafíos de la planificación territorial en la post pandemia]]></source>
<year>2022</year>
<publisher-loc><![CDATA[Buenos Aires ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[Café de las Ciudades]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B48">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Verduzco Chávez]]></surname>
<given-names><![CDATA[B]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Regulación concurrente del mercado de vivienda en renta en México: conflictos e implicaciones sociales]]></article-title>
<source><![CDATA[Derecho Global. Estudios sobre Derecho y Justicia]]></source>
<year>2024</year>
<volume>9</volume>
<numero>27</numero>
<issue>27</issue>
<page-range>131-63</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B49">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Vinuesa Angulo]]></surname>
<given-names><![CDATA[J.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[De la Riva Ámez]]></surname>
<given-names><![CDATA[J. M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Palacios García]]></surname>
<given-names><![CDATA[A. J]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Política de vivienda y urbanismo]]></article-title>
<source><![CDATA[Ciudad y Territorio. Estudios Territoriales]]></source>
<year>2009</year>
<volume>46</volume>
<numero>161-162</numero>
<issue>161-162</issue>
<page-range>61-162</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B50">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Ziccardi]]></surname>
<given-names><![CDATA[A]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Vivienda, gobiernos locales y gestión metropolitana]]></article-title>
<person-group person-group-type="editor">
<name>
<surname><![CDATA[Ziccardi]]></surname>
<given-names><![CDATA[A.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Cravacuore]]></surname>
<given-names><![CDATA[D.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Los gobiernos locales y las políticas de vivienda en México y América Latina]]></source>
<year>2017</year>
<page-range>13-30</page-range><publisher-loc><![CDATA[Buenos Aires ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[Universidad Nacional Autónoma de México]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B51">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Ziccardi]]></surname>
<given-names><![CDATA[A.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[González]]></surname>
<given-names><![CDATA[A]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Política de vivienda y municipios en México]]></article-title>
<person-group person-group-type="editor">
<name>
<surname><![CDATA[Ziccardi]]></surname>
<given-names><![CDATA[A.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[González]]></surname>
<given-names><![CDATA[A.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Habitabilidad y política de vivienda en México]]></source>
<year>2015</year>
<page-range>47-58</page-range><publisher-loc><![CDATA[México ]]></publisher-loc>
<publisher-name><![CDATA[PUEC]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
</ref-list>
</back>
</article>
